Обо всем
12.09.03 The Beatles подают в суд на AppleApple Corps, звукозаписывающая компания легендарной группы The Beatles, возбудила судебное дело против компании Apple Computer. Как сообщает Fox News, истцы обвиняют Apple Computer в очередном нарушении заключенного некогда соглашения – выпуске на рынок MP3-плеера iPod и запуске музыкального сервиса iTunes.
Когда бренд Apple Computers впервые появился на рынке, адвокаты Beatles обвинили компанию Стива Джобса в незаконном использовании названия уже существующей звукозаписывающей компании - и выиграли дело. Как признался Стив Джобс, по иронии судьбы, он назвал свою компанию именно в честь Beatles. Чтобы уладить дело, Apple Computers пришлось заплатить немалую сумму в качестве компенсации, пообещать использовать название и логотип Apple только лишь для компьютеров и соответствующего ПО и никогда не вести дел на музыкальном рынке.
Спустя годы, группа Beatles вновь обратилась в суд и вновь выиграла дело против Apple – на этот раз оно касалось начала продаж компьютеров, которые позволяли проигрывать музыкальные файлы с помощью подсоединяемых аудиоколонок. Истец заявил о нарушении предыдущего соглашения – об отказе от деятельности на рынке музыки. По оценкам Fox News, за проигранные до сих пор дела Apple пришлось, в общей сложности, выплатить около $50 млн.
Последний же иск со стороны адвокатов Beatles касается MP3-плеера Apple iPod и музыкального сервиса iTunes Music Store, который совсем недавно продал в онлайне свою 10-миллионную по счету песню.
Источник: CNews
10.09.03 Мэрия готовит обвал цен на рынке столичной недвижимостиПузырь на рынке московской недвижимости, который активно раздувают московские власти, может подтолкнуть Россию к экономическому кризису
Сегодня Владимир Ресин, первый заместитель мэра в правительстве, выступил с докладом по итогам деятельности строительного комплекса столицы за восемь месяцев этого года. По данным г-на Ресина, за этот период в Москве было введено в строй 2,7 млн кв. м жилых площадей, а до конца года московские власти обещают построить еще 1,7 млн кв. м. В ближайшие годы мэрия обещает не останавливаться на достигнутом - в 2004 г. в Москве будет возведено более 4 млн кв. м жилья, а в 2005 и 2006 г. этот показатель превысит 5 млн кв. м. Темпы московского строительства действительно впечатляют: чуть ли не каждый месяц риэлторы и строители рапортуют о начале реализации очередного «суперпроекта» под громким именем. Например, в сентябре должно начаться строительство еще одного циклопического жилого комплекса «Мономах» на северо-западе столицы (улица Алабяна). Между тем, как отмечают некоторые эксперты, на столичном рынке недвижимости уже появляются первые признаки затоваривания, что в перспективе может привести к резкому спаду. Возможно, что особого смысла покупать недвижимость сейчас нет – уже через год цены могут существенно опуститься.
В текущем году по сравнению с 2002 г. стоимость жилья в столице выросла почти в два раза. «Сейчас цена самого простого панельного дома в Москве начинается от 1000 долл. за квадратный метр (его себестоимость при этом равна всего 250 долл. – прим. RBC daily)», - сообщили корреспонденту RBC daily в агентстве «МИЭЛЬ-Недвижимость». Правда, по мнению ряда экспертов, радоваться росту цен не стоит: в столице раздувается банальный спекулятивный пузырь, который во многом зависит от благоприятной ценовой конъюнктуры на рынке нефти. «В России есть серьезные исследования, согласно которым существует корреляция между ростом цен на недвижимость в Москве и ценами на нефть, - сказал RBC daily менеджер «Альфа-банка» Виктор Минц. - Грубо говоря, увеличение стоимости нефти трансформируется в рост доходов достаточно широкой группы людей, которые потом и начинают активно покупать недвижимость». Ажиотажный спрос на недвижимость формируется во многом и за счет того, что из-за выросших ожиданий будущих доходов многие граждане начали покупать жилье в кредит.
По мнению начальника аналитического отдела банка «УралСиб» Владимира Мальханова, в конечном итоге нефтяное происхождение притекающих на рынок недвижимости денег ведет к постепенному надуванию пузыря. Кроме зависимости от нефтяных денег, проблема также в том, что большая часть денег привлекается в ипотеку с мирового рынка, то есть условия обслуживания кредитов «завязаны» на мировую ситуацию. «Дело в том, что московский рынок недвижимости зависит от нескольких макроэкономических факторов. Есть два способа взять ипотечный кредит на покупку жилья. Первый – это, скажем, на 10 лет под жестко установленный процент, например 12%. Второй – это фиксированная ставка, например, 7-9% плюс лондонская ставка Либор», - сказал RBC daily г-н Мальханов. Последняя напрямую зависит от общемировой ситуации: если в США, например, будут подняты процентные ставки, то ставка Либор начнет расти. «В результате заемщикам придется отдавать больше, чем они изначально рассчитывали, - рассказывает Владимир Мальханов. – С ростом процентных ставок в мире начнут сокращаться и доходы крупнейших российских компаний, которые в конечном итоге будут меньше платить своим сотрудникам».
Быстрому раздуванию жилищного пузыря в Москве способствует и то, что жилье сейчас покупается в столице собственно не для жилья, а для последующей ее перепродажи с целью получения дохода. «Довольно много людей инвестировало в недвижимость с целью сохранения и увеличения своих сбережений, поэтому, если из-за макроэкономических причин рост цен затормозится или если начнется снижение цен, эти люди немедленно бросятся выводить свои вложенные средства из недвижимости, что может превратить «легкий» спад в «тяжелый обвал»», - полагает Виктор Минц из «Альфа-банка». В одном из крупнейших московских риэлторов, компании «МИЭЛЬ-Недвижимость», корреспонденту RBC daily также подтвердили, что жилье сейчас превратилось в один из финансовых инструментов. «Недвижимость в Москве сейчас не столько «место для жизни», сколько объект инвестирования. Доходность при вложении в жилье в настоящий момент в разы выше, чем банковские депозиты», - заявили RBC daily в компании «МИЭЛЬ-Недвижимость». Как отмечает Владимир Мальханов, росту цен на жилье в Москве способствует наплыв обеспеченных граждан из регионов. «Тенденцию притока денег из регионов в Москву подтверждают остатки на корсчетах. Сейчас 70% приходится на столицу и лишь 30% на регионы, тогда как раньше соотношение было 50 на 50», - говорит г-н Мальханов.
Между тем уже сейчас в Москве появляются первые признаки «затоваривания» рынка недвижимости. Примером является активно продвигаемый московской мэрией проект застройки Ходынского поля. По замыслу инвесторов, среди которых числится фирма «Интеко», принадлежащая жене мэра Москвы Елене Батуриной, на Ходынке будет возведено около 400 тыс. кв. м жилья. Правда, как признались RBC daily в компании «Миэль», являющейся генеральным риэлтором проекта, пока было продано лишь 30 квартир. По данным RBC daily, питерская корпорация «Строймонтаж», активно возводящая жилье в столице, сейчас также строит дома без предварительной продажи большинства квартир в них покупателям. В результате такого затоваривания московского рынка недвижимости стоимость жилья в Москве может резко пойти вниз, что означает для инвесторов потерю вложенных средств. По мнению участников рынка, инвесторы уже сейчас начинают проявлять беспокойство.
По мнению президента Восточной финансовой компании Андрея Годзинского, пирамида, строящаяся на московском рынке недвижимости, в случае ее обвала повлияет на всю российскую экономику. «Строительство жилья финансируется из двух источников – банковских кредитов и бюджета, оба из которых, по сути, представляют собой деньги простых граждан, т.е. кредиторов этого процесса, - сказал RBC daily Андрей Годзинский. – Дальше из бюджета (или кредитов) деньги попадают к риэлтору, который затем их отдает строителю. Каждый из них на этом получает определенный процент, и их совершенно не волнует, что понастроенные многоэтажки стоят незаселенными, так как у других граждан, т.е. дебиторов этого процесса, на это просто нет денег. В конечном итоге для того, чтобы избавиться от своих явно перегруженных обязательств, государство может устроить дефолт, как это было в 1998 году».
Источник: РосБизнесКонсалтинг
10.09.03 Основатель Sun уходит в отставкуОдин из основателей компании Sun Microsystems, руководитель отдела научных разработок Билл Джой заявил о намерении уйти из компании. Как отмечается в его заявлении: "В течение 21 года я пользовался благоприятными возможностями, которые предоставляла мне компания, однако принял решение, что пришло время обратиться к другим проблемам".
Б. Джой работал в Sun Microsystems с 1982 г. Его обязанности будет выполнять Грег Пападопулос (Greg Papadopoulos), глава технологичного отдела компании, передает АР.
Источник: CNews
03.09.03 Астероид угрожает ЗемлеНедавно найденный астероид 2003 QQ 47 может угрожать жизни на Земле. Через несколько лет его траектория пройдёт в опасной близости от нашей планеты. По расчётам американских учёных, 21 марта 2014 года астероид столкнётся с Землёй. Об этом сообщает информационное агентство "Интерфакс".
2003 QQ 47 имеет внушительные размеры: его длина превышает 1,5 километра. Астероид двигается по своей орбите со скоростью порядка 32 километров в секунду. Астрономы намерены продолжать следить за этим небесным телом. Наблюдения будут продолжаться не менее двух месяцев.
Астрономы из Великобритании не разделяют пессимизма своих американских коллег. По их мнению, вероятность столкновения не слишком велика. Существует лишь один шанс из 909 тысяч, что 2003 QQ 47 врежется в Землю.
Источник: Компьюлента
03.09.03 T-Mobile откладывает пуск сети третьего поколенияПодразделение Deutsche Telecom T-Mobile приняло решение не начинать в этом году коммерческое обслуживание сети мобильной связи третьего поколения.
Подобное решение связано с тем, что ожидаемый телефонный аппарат производства Universal Mobile Telecommunications System, скорее всего, так и не появится на рынках Германии в этом году. Пресс-секретарь T-Mobile отказался давать какие-либо комментарии по поводу данного заявления, отметив только, что запуск сервисов UMTS был обусловлен многими критериями и особенностями аппарата, в частности. Пресс-секретарь также опроверг сообщение газеты Tagesspiegel о том, дата открытия торговой выставки компьютерных технологий CeBIT в Ганновере (Нижняя Саксония) переносится теперь на весну 2004 года.
Глава компании Deutsche Telecom Кай-Уве Рике заявил, что существуют несколько причин, почему услуги UMTS нельзя запустить, например, немаловажную роль играет то, что еще не все технические детали проекта пока оговорены.
Источник: Компьюлента